住建安居成绩单解读

近年来,我国城市化进程不断加快，住房和城乡建设领域取得了令人瞩目的成就，从棚户区改造到公租房建设，从特色小镇打造到智慧城市发展，住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）在推进新型城镇化、满足居民住房需求、提升城市宜居水平等方面均交出了一份亮丽的成绩单，本文将基于统计数据，从多个维度深入解读住建领域的发展成果与面临的挑战。

棚户区和危房改造成效显著

据统计,自2015年至2022年底，全国共改造各类棚户区超过2300万套，涉及近亿居民，城市棚户区改造超过1300万套，国有工矿棚户区、林区、牧区、铁路等棚户区也分别完成了相应的改造任务，全国累计实施的农村危房改造也达到了近1500万户，实现了建档立卡贫困户等重点对象危房改造清零的目标。

公租房保障范围扩大

截至2022年底,全国累计建设公租房约430万套（间），分配入住近1100万户家庭，城市低保和低收入住房困难家庭、新就业大学生、外来务工人员等被纳入保障范围，实现了“应保尽保”。

成效解读

公租房的广泛建设和分配入住,有效缓解了城市低收入群体的住房困难问题，促进了社会公平和谐，公租房的有效管理也提高了住房资源的利用效率，减轻了“夹心层”群体的住房压力。

房地产调控成效显著

自2016年以来,我国房地产调控政策逐步加码，通过限购、限贷、增加土地供应等措施，有效遏制了房价过快上涨势头，截至2022年底，全国主要城市新建商品住宅价格指数同比涨幅已回落至低点附近，房价趋于平稳。

成效解读

房地产调控政策的实施有效降低了房价泡沫风险,保护了购房者利益，促进了房地产市场的健康发展，通过加强市场监管和制度建设，提高了市场透明度和规范化水平。

在特色小镇和乡村振兴、新型城市建设、建筑业转型升级等方面，也都取得了显著成效，这些措施不仅提升了乡村面貌和居民生活质量，还推动了城乡融合发展及地区协调发展；不仅提高了城市的宜居性和居民的生活质量，还推动了智慧城市建设和管理水平的提升。

住建部将继续深化住房制度改革、完善住房保障体系、推进建筑业转型升级和加强智能化城市建设等措施，共同促进城乡建设事业的高质量与可持续发展，也应加强政策研究和监管力度，确保各项政策措施落地生效，防范化解风险挑战，更好地满足人民群众对美好居住环境的向往和追求。