深圳楼市限购传闻再掀波澜，官方连夜辟谣，全区仍严格执行限购政策

有关“深圳核心区限购政策放松”的消息不胫而走，迅速在市场上引发热烈讨论，众多社交媒体平台及房地产中介机构争相转发，宣称深圳将放宽核心区域的购房限制，举措包括降低社保缴纳年限以及放宽“打新”政策等，这一传闻很快遭到了深圳市住建局的官方辟谣，明确指出深圳楼市的限购政策并未实质调整，仍旧严格遵循原有的限购规定。

具体来看,深圳市的限购政策规定如下：

1. 深圳户籍居民家庭可购买2套住宅；
2. 非深户籍居民家庭须提供连续5年及以上的在深圳缴纳个人所得税或社会保险的证明,方能购买1套住宅；
3. 若夫妻双方中有一方为深圳户籍,则可购买2套住宅；离婚后三年内购房的夫妻将受到一定限制。

尽管官方迅速澄清了事实,但不可否认的是，这一谣言在短期内确实对深圳房地产市场产生了一定冲击，一些购房者误以为政策有所松动，从而加速了购房决策，导致部分热门楼盘出现抢购现象，房价亦出现短暂上涨，随着官方声明及媒体的广泛传播，市场情绪逐渐回归平稳。

众多房地产行业专家指出,政策稳定性对市场的健康发展至关重要，在当前经济形势下，保持政策的连续性和稳定性，不仅有助于保障购房者权益，也是促进房地产市场长期稳健发展的关键，他们强调，频繁的政策调整只会加剧市场波动，而建立长效机制才是引导房地产市场健康发展的正确途径。

针对此次事件,行业人士提出了一系列建议，包括加强监管、强化宣传引导、完善住房保障体系和金融支持政策等，建议加大公租房、共有产权房等保障性住房的建设与供应，以满足不同居民的住房需求；提供合理的金融支持，释放购房者需求，减轻负担；政府部门应加大对网络谣言的打击力度，提高违法成本，减少不实信息的传播；并通过官方渠道定期发布权威信息，减少信息不对称对市场稳定的影响。

此次事件再次凸显了政策稳定性和透明度在维护市场秩序中的重要作用,深圳将继续坚持稳定优先的原则，致力于保持市场平稳发展，随着长效机制的逐步建立与完善，深圳乃至全国的房地产市场有望步入健康、稳定的发展轨道。